Zvezna služba za registracijo vse podatke o prodanih in kupljenih nepremičninah posreduje davčnim organom. Zato je treba izpolniti izjavo, da prijavite dohodek, prejet od prodaje stanovanja. V večini primerov boste lahko dobili ugodnosti in odbitke od premoženja, ki vam bodo pomagali znatno znižati znesek davka.
Navodila
Korak 1
Pojdite v računovodsko službo svojega podjetja in vzemite potrdilo 2NDFL, ki prikazuje ves dohodek v preteklem letu. Če ste v tem obdobju zamenjali več služb, potem morate obiskati vse organizacije, da popravite ves svoj zaslužek. Če ste prijavljeni v zaposlitvenem centru ali spadate v kategorijo upokojencev, ne boste potrebovali potrdila o dohodku.
2. korak
Zberite vse dokumente za prodajo nepremičnin: prodajno listino, državno potrdilo o lastništvu, prejem denarnega nakazila in potrdilo o davčni registraciji. Vzemite obrazec izjave pri zvezni davčni službi ali jo natisnite z interneta. Dokument lahko oddate v pisni in elektronski različici. Ni vam treba obiskati davčnega urada, izjavo lahko pošljete po pošti s pomočjo pooblaščenca ali telekomunikacijskih sistemov.
3. korak
S prodajo stanovanja, ki ste v lasti več kot 3 leta, ste oproščeni plačila davka, ne glede na znesek, ki ste ga zanj prejeli. Če ste lastnik manj kot 3 leta, potem znesek transakcije vpliva na znesek davka. Prodaja stanovanja za največ 1 milijon rubljev ni obdavčena. Za nepremičnine, prodane po višji ceni, lahko dobite odbitek nepremičnine v višini 1 milijona rubljev in znižate znesek davka. Če imate v rokah dokumente o nakupu tega stanovanja, lahko zmanjšate znesek obdavčitve, ker upoštevati morate le razliko med zneskom nakupa in prodaje. Če želite prejeti odbitek, morate v kateri koli obliki napisati izjavo in jo skupaj z izjavo predložiti Zvezni davčni službi.
