Vsak državljan Ruske federacije, ki uradno dela, ima pravico, da od države enkrat v življenju prejme 260.000 rubljev. Ta znesek lahko dobite pri nakupu hiše, stanovanja ali zemljišča zase ali za mladoletnega otroka. Ta operacija se imenuje - odbitek davka od premoženja.
V kakšnih posebnih primerih lahko dobite 260.000 rubljev
Na ta znesek lahko računate od države za neposreden nakup ali gradnjo stanovanj. To je lahko zasebno gospodinjstvo, soba, ločeno stanovanje ali njihovi deleži.
Davčno olajšavo lahko dobite tudi pri nakupu zemljišča za gradnjo ali na njem nameščenega stanovanjskega objekta ali refinanciranju posojil za nakup stanovanj in gradnje.
260.000 tisoč rubljev je mogoče prejeti kot nadomestilo za stroške dokončanja / popravila stanovanja, če je bilo od razvijalca kupljeno brez dodelave.
Kadar davčni odbitek ni predviden
Pri nakupu stanovanja od povezanih oseb. Lahko so sorodniki ali delodajalci.
Pri plačilu druge osebe ni vredno računati na denar ali če je bil davčni odbitek že prej prejet za drug predmet.
Kako se izračuna znesek odbitka davka
Če želite od države prejeti 260.000 rubljev, vrednost kupljenega predmeta ne sme presegati 2.000.000 rubljev (13% tega zneska je 260.000).
Po plačilu hipotekarnih obresti pa se davek od dohodka lahko povrne v celoti, brez omejitev. Ta znesek je lahko celo višji od zneska vračila za nehipotekarne nakupe. V enem letu lahko vrnete znesek, ki ne presega zneska, prenesenega v proračun.
Pravico do vračila davka obdrži državljan Ruske federacije več let, dokler znesek vračila ne znaša 260.000 rubljev.
Katere dokumente je treba predložiti davčnemu uradu
Dokumente je treba predložiti davčnemu uradu najkasneje v treh letih od datuma nakupa nepremičnine (zemljišča).
Če želite prejeti davčno olajšavo, morate imeti:
- identifikacija;
- dokumenti, ki potrjujejo stroške;
- zahtevek za vračilo davka in izjavo 3-NDFL;
- potrdilo 2-NDFL (za potrditev prenosa dohodnine v proračun).
