Naložbe v nepremičnine so zajamčen način povečanja dohodka, saj ni skrivnost, da cene nepremičnin skoraj nenehno rastejo. Če želite vlagati v nepremičnine, jih lahko kupite ali investirate v nepremičninski sklad. Če je prva metoda primerna samo za tiste, ki imajo dokaj velik kapital, potem je druga primerna tudi za najbolj skromne vlagatelje.
Navodila
Korak 1
Lastnikom razmeroma velikega kapitala lahko svetujemo nakup nepremičnin. Vseeno je, kaj bo to - majhen pisarniški prostor ali stanovanje v središču Moskve, saj cene za vse nepremičnine pri nas vztrajno rastejo. Kupljene predmete lahko oddate v najem in jih kasneje (ko se cene znatno povečajo) prodajo naprej. Ne smemo pozabiti, da boste morali pri prodaji nepremičnin plačati dohodnino. Praviloma se popolnoma zakonito minimizira z nakupom nepremičnine za tujo družbo in prodajo prek nje.
2. korak
Za večino ljudi, ki želijo vlagati v nepremičnine, zgornja metoda ni na voljo. Toda zanje obstajajo nepremičninski investicijski skladi, tj. podjetja, ki vlagajo veliko število vlagateljev v zgradbe ali prostore in hipoteke. Lahko vlagate majhne zneske (od 10.000 do 15.000 rubljev). Če ste pripravljeni investirati na ta način, potem poiščite ustrezen sklad.
3. korak
Pri izbiri sklada upoštevajte naslednje dejavnike: obrestno mero, rok vloge (praviloma mora biti precej dolg) in znesek, ki zadostuje za dopolnitev sklada. To je najmanjši znesek, ki ga lahko vložite.
4. korak
Vsi skladi imajo družbe za upravljanje. Neposredno sodelujejo pri vlaganju denarja vlagateljev v določene predmete. Pred izbiro sklada se seznanite z ocenami zanesljivosti družb za upravljanje premoženja (na primer z oceno nacionalne bonitetne agencije). Višja kot je ocena, bolje je.
5. korak
Če želite neposredno vlagati v sklad, morate kupiti njegove delnice. Pridite v pisarno sklada in s pomočjo njegovih zaposlenih izpolnite potrebne dokumente (prijavnica, vloga za odprtje računa in nakup delnic). Položite denar na svoj račun in kupite delnice. Pravzaprav je to konec operacije. V prihodnosti ostaja samo ustvarjanje novih zneskov.
