Ruski državljani, ki so kupili stanovanja, lahko od države prejmejo določen znesek v obliki odškodnine. Gre za približno 260 tisoč rubljev in oseba ga lahko prejme samo enkrat.
Državljani Ruske federacije, ki plačujejo dohodnino, imajo pravico prejeti ta znesek. Če nepremičnino kupi državljan v svojem imenu ali za otroka, ki ni dopolnil polnoletnosti, država delno vrne znesek davka nazaj.
Kako pri nakupu nepremičnin dobiti denar od države
Kar zadeva znesek, ki si ga lahko vrnete sami, znaša 13% cene kupljenega stanovanja, izračuna pa se iz največ 2 milijonov rubljev. Največ je 26 tisoč rubljev. Če ima stanovanje visoko vrednost, se vrne dohodnina iz zneska 2 milijona. Če je vrednost manjša, se od nje izračuna vračilo. Hkrati si oseba obdrži pravico, da v primeru nakupa naslednje nepremičnine ponovno zaprosi za odškodnino zaradi plačanih davkov.
Kako vrniti denar od hipotekarnega posojila
Pri nakupu stanovanja s hipoteko lahko dobite nazaj ne le 13% cene, temveč tudi enak delež obresti, plačanih za hipotekarno posojilo. To pomeni, da lahko v tem primeru vrnete znesek, ki presega 260 tisoč rubljev. Tu je tudi omejitev - znesek, od katerega se izračunajo obresti, ne sme presegati treh milijonov rubljev.
Če želite odbitek, morate razumeti nekaj točk. Po koncu enega leta ne boste mogli dobiti več denarja, kot ste plačali davkov. Hkrati si pridržujete pravico do prejema stanja za naslednje leto. V praksi je videti nekako takole.
Za leto so vam odšteli 13% plače, kar je znašalo na primer 13.000 rubljev. Točno toliko boste lahko vrnili k sebi po seštevanju rezultatov preteklega leta.
260.000 - 13.000 = 247.000 rubljev
247.000 je znesek, ki ga imate še vedno pravico prejeti v zvezi z nakupom nepremičnine. Če vam davki, zadržani za leto, ne omogočajo vrnitve celotnega zneska naenkrat, lahko zaprosite za njegovo vračilo za naslednje leto in tako naprej, dokler plačila v vašo korist ne znašajo 260.000 rubljev.
Kam iti po denar
Za izvedbo plačila boste morali davčnemu organu na kraju registracije predložiti dokumente. To je mogoče storiti po formalizaciji lastništva nakupa. Če kupujete stanovanje v stavbi v gradnji, boste morali predložiti podpisano potrdilo o prevzemu.
