Vsak davčni zavezanec ima v skladu s členom 220 Davčnega zakonika Ruske federacije pravico do odbitka premoženja v znesku, enakem znesku obresti, plačanih za posojila ali hipoteke. Hipoteka mora biti registrirana na ozemlju Ruske federacije.
Navodila
Korak 1
Vlogo za odbitek nepremičnine oddajte na okrožni davčni urad v kraju registracije. Predložite zahtevane dokumente: potni list, njegovo kopijo; prijava dohodka (3NDFL), potrdilo z mesta dela o plačah (2NDFL), sporazum o hipotekarnem posojanju stanovanj; potrdilo banke o višini plačil obresti za preteklo leto; kopije vseh plačilnih dokumentov; izpisek računa, ki potrjuje tekoča plačila. Takšen paket dokumentov je treba predložiti vsako leto.
2. korak
Paket dokumentov v dvojniku oddajte z oznako njihovega sprejema na davčni urad, ki mora vsebovati datum, mesec in leto, položaj in podpis osebe, ki je sprejela vaše dokumente. Obravnava vprašanja vračila davka na nepremičnine naj traja največ en mesec od datuma prijave. Davčni urad vas bo o svoji odločitvi obvestil z obvestilom po pošti.
3. korak
Upoštevajte, da morate pri izračunu odbitka nepremičnine upoštevati njegovo mejo. Ne sme presegati zneska 2 milijona rubljev (obresti, plačane na hipoteko, niso vključene v ta znesek). Vrniti bo mogoče le plačane davke, ki so določeni s 13-odstotno stopnjo. Za odbitek bodo upoštevali znesek dejansko plačanih prispevkov v banko.
4. korak
V zahtevku za vračilo davka navedite, kako želite prejeti odbitek nepremičnine. Če bo denar nakazan na osebni bančni račun, obvezno navedite svoje bančne podatke in številko računa. V tem primeru se vloga za odbitek odda ob koncu leta. 13% letnega dohodka bo naenkrat nakazanih na vaš račun. V primeru, da bo dohodnina vrnjena prek davčnega zastopnika (delodajalca), o tem obvestite davčni urad in ga predložite računovodji na svojem delovnem mestu. Potem agent od vaših plač ne bo odšteval 13% mesečno.
