Trenutno lahko dom kupite s hipotekarnim posojilom. Zagotavljajo ga banke, državljan pa posojilo plača z določenimi obrestmi. Kljub temu, da so hipotekarna plačila izposojena, lahko pred odplačilom posojila dobite odbitek nepremičnine v višini 13% zneska obresti na hipoteko.
Potrebno je
računalnik, internet, tiskalnik, papir A4, pisalo, dokumenti hipotekarnega posojila, stanovanjski dokumenti, potrdilo 3-NDFL z mesta dela, potni list, TIN
Navodila
Korak 1
Predajte lastninske listine davčnemu organu. Če se stanovanje kupuje v hiši v gradnji, predložite dogovor o nakupu stanovanja ter akt o prevzemu in prenosu stanovanja v last državljana.
2. korak
Predložite pogodbo o hipotekarnem stanovanju pri davčnem organu.
3. korak
Predložite plačilne dokumente, ki potrjujejo plačilo hipotekarnega posojila. To so potrdila o plačilu, bančni izpiski o nakazilu sredstev na hipotekarnem posojilu na račun domačega prodajalca in drugi plačilni dokumenti.
4. korak
Izpolnite izjavo 3-NDFL za odbitek nepremičnine. Vanj vnesite podatke o potnem listu, identifikacijsko številko davkoplačevalca, svoj priimek, ime in ime.
5. korak
Napišite vlogo za odobritev odbitka nepremičnine.
6. korak
Izjavo izpolnite s podatki o svojem dohodku, pri čemer uporabite podatke iz potrdila 3-NDFL z vašega delovnega mesta.
7. korak
V stolpcu »Odbitki« v izjavi kliknite gumb za odbitek davka na nepremičnine. V oknu, ki se prikaže, potrdite polje za odbitek davka od premoženja. Izpolnite podatke in kupljeno stanovanje. Navedite ime predmeta, vrsto lastnika, znak davkoplačevalca, naslov lokacije stanovanja, datum akta o prevzemu in prenosu stanovanja v lastništvo, deleže v njem, datum prenosa lastništva stanovanja tega državljana, datum vloge za razdelitev odbitka premoženja.
8. korak
Vnesite zneske, porabljene za nakup ali gradnjo doma. Vnesite znesek, porabljen za hipotekarno posojilo. Izračunajte hipotekarne obresti za poročevalsko davčno obdobje. Vnesite znesek odbitkov za pretekla leta, zneske, prenesene iz prejšnjega leta. Navedite odbitek od davčnega odtegljaja (podjetja, pri katerem delate) v poročevalnem letu in prejšnjih letih.
9. korak
Natisnite izpolnjeno izjavo in jo priložite potrebnim dokumentom ter jo oddajte davčnemu uradu. Po treh mesecih bo znesek odbitka obresti nakazan na vaš tekoči račun.
