Pogosto se pojavi situacija, da je treba preračunati izračune družbe za upravljanje za plačila za stanovanjske in komunalne storitve, ki so vam nastale. Družbe za upravljanje vam lahko pomotoma ali celo zlonamerno zaračunajo provizijo, ki presega uveljavljene tarife ali standarde. Tu je potreben ponovni izračun.
Navodila
Korak 1
V mnogih je račun za plačilo komunalnih računov še vedno naveden kot "najemnina". Omeniti velja, da se plačilo za ta stolpec zaračuna le, če je stanovanje komunalno in ne pripada vam. Če ste stanovanje privatizirali, vam po tem stolpcu ni treba plačevati. Z ustreznimi dokumenti se obrnite na računovodsko službo družbe za upravljanje. Dolžni so vas nemudoma razrešiti obveznosti plačila.
2. korak
Naslednji stolpec je "Stroški vzdrževanja in popravil" za vaše stanovanje. Obračunava se po tarifi, ki je bila izbrana ob sklenitvi sporazuma z družbo za upravljanje. Znesek te pristojbine je naveden v dokumentih in se ne sme spreminjati brez soglasja najemnikov.
3. korak
Za stolpec "ogrevanje" mora obstajati posebna uredba. Stopnja se izračuna na podlagi kazalnikov, ki jih določi regionalna tarifna služba ali lokalna uprava. Vsi ti podatki bi morali biti prosto dostopni, prav tako vam jih posreduje družba za upravljanje. Tudi če ima hiša posebno opremo za merjenje toplote, se plačilo ogrevanja izračuna samo glede na tarifo glede na porabljeno toplotno energijo. Podobno je pri izračunu za hladno in toplo vodo. Če merilnih naprav ni, se plačilo zanje izračuna po standardu, ki ga določi lokalna uprava. Če obstajajo merilne naprave, se obračunavanje izračuna glede na porabljeno količino vode.
4. korak
Za združenja lastnikov stanovanj in tudi lastnike zasebnih zgradb je tarifa za stanovanjske in komunalne storitve enaka tarifi dobavitelja, ki te storitve zagotavlja potrošnikom. Toda v tem primeru bo tarifa za ogrevanje sestavljena tudi iz zneska, ki ga odobri regionalna tarifna služba vaše regije. V primeru vode bo vse po starem. Kar zadeva stranke družb za upravljanje, bo lokalna uprava določila tarifo za HOA in zasebni sektor. Če želite preveriti številke, boste morali samo dodati stolpce, izračunane po tarifah ali standardih v stolpcih glede vašega bivalnega prostora in števila oseb, prijavljenih v stanovanju. Če se rezultat približa, potem je vse v redu. Če ne, potem boste zagotovo morali pogledati v računovodsko službo družbe za upravljanje in zahtevati ponovni izračun.
