Eno od osnovnih načel posojanja pri banki je zavarovanje posojila. Posojilojemalec ob prevzemu kreditnih obveznosti banki zastavi kakršno koli premoženje.
Vsako posojilo, ki ga izda banka, ima svoje posebne značilnosti in značilnosti. Posojila je torej mogoče zavarovati, kar v večini primerov pomeni zavarovanje.
Kaj je varščina za posojilo
Če posojilojemalec pri banki vzame veliko posojilo, potem kreditna institucija od njega zahteva potrdilo o dohodku in uporabi tudi zavarovanje ter tako zavaruje svoje lastno tveganje. Zavarovanje je lahko osnovno ali dodatno. Prvo zajema celoten znesek posojila, ob upoštevanju natečenih obresti za porabo sredstev. V tem primeru lahko premoženje posojilojemalca deluje kot zavarovanje: avto, nepremičnina, vrednostni papirji.
Dodatna varnost pomeni vključitev porokov v postopek - fizičnih ali pravnih oseb. V tem primeru je treba sestaviti uradni dokument - poroštveni sporazum. Z velikim zneskom posojila lahko kot poroki nastopi več ljudi ali organizacij.
Za kaj je zavarovano posojilo
Zavarovano posojilo se lahko izda za naslednje namene:
- poslovni razvoj;
- nakup nepremičnine ali vozila;
- povečanje osnovnih sredstev podjetja;
- za nujne potrebe.
V slednjem primeru se izda obsežno potrošniško posojilo. Znesek zavarovanega posojila je neposredno povezan z vrednostjo zavarovanja s premoženjem ali oceno učinkovitosti drugih jamstev. Trajanje posojila je odvisno od njegove vrste. Tako se avtomobilsko posojilo izda za do 10 let, potrošniško za 5-7 let, posojilo za nakup nepremičnine - za največ 30 let. V slednjem primeru je omejitev starost posojilojemalca, ki jo bo dosegel do vračila posojila (omejitev je 75 let).
Dogovor in prošnja za posojilo
Pogodba o zavarovanem posojilu je sestavljena v obliki, ki jo sprejme kreditna institucija in jo podpišeta obe stranki v transakciji. Pogodba o zastavi vsebuje informacije o njeni vsebini, vrednotenju, obveznostih in pravicah obeh strani. Če nepremičnine delujejo kot davek, potem tak dogovor zahteva notarsko potrditev.
Če želite pridobiti zavarovano posojilo, morate:
- oddajte vlogo v pisarni ali na uradni spletni strani banke;
- zagotoviti potrebne dokumente (potni list, izkaz dohodka, dokumenti za predmet zastave);
- poiščite poroka (če je potrebno).
Vloga za posojilo vsebuje le splošne podatke. Tudi če ga banka sprejme, v odsotnosti nekaterih dokumentov ali če pogoji niso izpolnjeni, ima kreditna institucija pravico zavrniti posojilo.
