Pot do finančne svobode in bogastva vodi ustvarjanje več virov dodatnega dohodka. V tem so si morda vsi uspešni ljudje, ki so dosegli finančno stabilnost, enotni. Da bi dosegli takšno denarno blaginjo, mora biti več virov dohodka.
Dodatni dohodek ni vedno povezan z dodatnim zaslužkom in iskanjem enkratnih zaposlitev, da bi dobili enkratni denar. Ena najbolj zanesljivih vrst dodatnega dohodka je ustvarjanje pasivnih denarnih tokov.
Ključna razlika med pasivnim zaslužkom je, da pridejo brez izgube energije in časa. Več kot je takih virov, bolj stabilna je finančna blazina.
Vrste pasivnega dohodka
Najpogostejše vrste pasivnega dohodka so:
- finančne naložbe v bančne produkte;
- intelektualna lastnina;
- posel;
- zakup nepremičnin, avtomobilov, mehanizmov itd.
Banka kot vir pasivnega dohodka
Eden najbolj zanesljivih načinov za ustvarjanje dodatnega denarnega toka je vlaganje v bančne produkte. Eden izmed njih je preprost depozitni račun.
Vsaka banka ima svojo ponudbo depozitov, ki se razlikujejo po naslednjih kriterijih:
- z zneskom najmanjšega in največjega prispevka;
- rok za plasiranje sredstev;
- možnosti za kapitalizacijo obresti;
- velikost obrestne mere.
Druga možnost so vzajemni investicijski skladi (PIF), ki poslujejo z večino velikih bank. Vzajemni skladi dejansko predstavljajo udeležbo v igri na borzi z edino razliko, da odločitve o nakupu delnic namesto vlagatelja sprejemajo profesionalni vlagatelji.
Prednosti vzajemnih skladov so v tem, da lahko v primerjavi z depozitom dobijo več dohodka. Minus - banke ne morejo natančno povedati, kakšen znesek sredstev bo prejet na koncu obdobja.
Intelektualna lastnina
Težko, a zanesljivo sredstvo za pasivni dohodek je zaslužek od izdelkov z intelektualno lastnino: odstotek prodaje avtorske knjige, prenos aplikacije, prodaja programske opreme ali uporaba avtorske metode.
Bogastvo izbire načinov zaslužka z intelektualno lastnino ima očitno slabost. Za ustvarjanje izdelka ni dovolj, da bi od njega prejemali dohodek - pomembno je, da je povpraševanje med potrošniki.
Za skladnost izdelka ne smejo dokazati le potrošniki, temveč tudi vlagatelji, katerih udeležba bo morda potrebna za uresničitev zagonske ideje. Najpogosteje se s tem srečujejo tisti, ki želijo izdati knjigo, ki morajo neizogibno sodelovati z uredniki založb. Od vlagateljev se lahko zahteva tudi izdelava programske opreme. Vendar pa je mogoče tudi samostojno vstopiti na trg.
Poslovno
Druga pogosta vrsta pasivnega dohodka je ustanovitev ali pridobitev podjetja. Ta pot ima določeno stopnjo tveganj, ki jih kompenzira priložnost za večjo donosnost naložbe.
Naložbo v podjetje lahko obravnavamo tako v obliki ustvarjanja lastnega podjetja iz nič kot z nakupom že pripravljenega. V prvem primeru bo denarni tok začel delovati šele potem, ko se bodo povrnili vsi stroški njegove organizacije.
Podjetje postane popolnoma pasiven zaslužek, ko njegov lastnik ne sodeluje pri njegovem delu in ne opravlja menedžerskih funkcij.
Na poslovno naložbo lahko gledamo tudi kot na nakup ustanovnih deležev v obstoječih organizacijah.
Najem
Podtip poslovne naložbe je tudi zagotavljanje najema nepremičnin, avtomobilov, opreme itd. Seveda je najbolj privlačen in obetaven večji dohodek najem nepremičnin. Sorazmerno visok dobiček pa zahteva ustrezne stroške vzdrževanja površine v »tržni obliki«.
Menijo, da je najem poslovnih nepremičnin donosnejši vir zaslužka kot najem stanovanjskih prostorov. Vendar so v praksi finančne koristi bolj odvisne od lokacije nepremičnine, opreme s potrebno infrastrukturo in stanja prostorov.
