Pri sklenitvi sporazuma je pomembno ohraniti ravnovesje interesov in ne kršiti nobene strani. Zato je bolje, da ne uporabljamo standardnih obrazcev, temveč podrobno predpišemo vse trenutke medsebojnega sodelovanja.
Navodila
Korak 1
Situacija s ponovnim uvrstitvijo storitev na primer nastane pri najemu prostorov. Ponudniki komunalnih storitev lastniku vložijo zahtevke za plačilo v skladu s sklenjenimi pogodbami. Najemodajalec račune za plačilo ponovno odda najemniku, ki dejansko upravlja prostore in vse komunikacije.
2. korak
Stroške komunalnih storitev in vzdrževalnih del v vrstnem redu prostorov lahko odpišemo na stroške najemnika le, če so dokumenti pravilno sestavljeni. Če organizacija plača račune lastniku prostorov, potem ne bo imela nobenih listinskih dokazov, ki bi upravičevali plačilo. Tudi lastnik takšnih plačil ne bo mogel prepoznati kot svoje stroške, saj ne veljajo za njegove gospodarske dejavnosti.
3. korak
Najemodajalec ni upravičen do prepisovanja računov v svojem imenu, ker takih storitev dejansko ne zagotavlja najemniku in preprosto nima pravice prodajati električne ali toplotne energije. Sklepanje tristranskih sporazumov je dober izhod iz situacije, vendar le v primeru dolgoročnega najema.
4. korak
Možna rešitev problema je, da se v najemu predpiše plačilo fiksnega dela pogodbenega stroška (same najemnine) in spremenljivega dela najemnine v višini zneska povračila stroškov. V takih pogojih pogodbe spreminjanje zneska druge komponente ne pomeni spremembe najemnine, ker način izračuna zneska plačila ostane nespremenjen.
5. korak
Ponovna predstavitev storitev se uporablja tudi v primeru vključitve storitev tretje organizacije, če v osebju ni takšnih strokovnjakov. Plačilo za servisiranje "tujih" potreb se opravi v kraju zaposlitve delavcev, vendar se predstavi podjetju - dejanskemu potrošniku delovne sile.
