V medijih in na internetu se pogosto omenja izraz privlačnost naložbe. V zadnjem času številna svetovalna podjetja ponujajo storitve za povečanje naložbene privlačnosti podjetja in celo za njegovo upravljanje.
Ekonomske teorije in učbeniki ponujajo zapleteno in zmedeno definicijo privlačnosti naložbe. Laik mora dolgo časa razumeti akademski jezik, v katerem so ti koncepti zapisani.
Za preprosto in logično opredelitev tega izraza je treba najprej poznati pojme naložbe in naložbene dejavnosti. Naložbe so denar, bančne vloge, delnice, delnice in vrednostni papirji, tehnologije, stroji, oprema, različne licence, intelektualne vrednosti, vložene v podjetniške ali druge dejavnosti za ustvarjanje dobička ali doseganje pozitivnega družbenega učinka. Naložbena dejavnost je naložba in sklop praktičnih ukrepov pri izvajanju naložb.
Od tod sklep, da je naložbena privlačnost zmožnost vzbujanja komercialnega interesa pri resničnem vlagatelju, sposobnost sprejemanja naložb in razpolaganja z njimi na tak način, da izboljša kakovost izdelkov, poveča obseg proizvodnje in zavzame nove trge. In na koncu - do čistega dobička.
Treba je povedati, da z vidika vlagatelja nimajo vsa podjetja naložbene privlačnosti. Toda po drugi strani imajo skoraj vsi lastniki podjetij nasprotno stališče. To pomeni, da verjamejo, da je njihovo podjetje sposobno vlagatelje zanimati za 100%. Takšni podjetniki lahko leta aktivno iščejo vlagatelje in jih ne najdejo, iskreno presenečeni nad tem.
Zato bi morali vsi lastniki podjetij vedeti, kaj vpliva na naložbeno privlačnost njihovega podjetja. Prvič, naložbe v podjetje ga morajo vsekakor pripeljati na novo raven proizvodnje, tehnologije in kakovosti. Zato samostojna trgovina v nenatrpanem kraju nikoli ne bo privlačna za vlagatelje. Drugič, doba povrnitve naložb ne sme biti daljša od 2,5 let za trgovska podjetja, največ 3 leta za storitveni sektor, največ 5 let za proizvodni sektor in največ 2 leti za inovativne poslovne dejavnosti. Tretjič, naložbeni objekt mora biti visoko likviden. Z drugimi besedami, omogočiti bi bilo treba prodajo celotnega podjetja, hitro in brez težav. In četrtič, podjetje bi moralo imeti najširše možnosti za razvoj.
Podjetja v zatonu in podjetja, ki delujejo na omejenih trgih z zelo omejenimi možnostmi za razvoj, bodo vedno neprivlačna za naložbe.
Na podlagi navedenega lahko vsak podjetnik sam oceni stopnjo investicijske privlačnosti svojega podjetja. In če je visoka - razviti ideje, pripraviti investicijski projekt, poiskati in prepričati vlagatelje. In če je nizka, jo poskusite povečati.
