V finančnih novicah se pogosto uporablja izraz "kapitalizacija". To je mogoče videti tudi v članku iz časopisa ali revije, slišati v radijskih in televizijskih programih ali preprosto na ulici. Kaj pomeni ta izraz?
Uporaba velikih začetnic je izraz, ki ima več pomenov, med drugim:
- postopek pretvorbe dela dobička ali celotnega dobička kot celote v dodatni kapital, tj. dodatni proizvodni dejavniki (predmeti dela, sredstva za delo, delo itd.);
- postopek ocenjevanja vrednosti podjetja, ki se izvaja na podlagi njegovega kapitala, tako stalnega kot obtočnega;
- postopek ocenjevanja vrednosti podjetja, ki temelji na tržni ceni njegovih delnic in obveznic;
- postopek ugotavljanja vrednosti podjetja, izveden na podlagi prejetega letnega dobička.
- postopek dodajanja stopnje donosnosti obresti znesku aktivnega kapitala, pa tudi način izdaje delnic in drugi načini za povečanje njihove kapitalske osnove.
Merjenje velikosti tržne kapitalizacije in njene rasti je pogosto značilnost uspeha delniške družbe.
Kapitalizacija se včasih uporablja sinonimno za tržno kapitalizacijo, v nekaterih primerih pa gre za vsoto dolgoročnega dolga in tržne kapitalizacije.
Kapitalizacija je lahko zadostna, nezadostna ali pretirana, odvisna je od razmerja razmerja med ekonomskim kapitalom podjetja in dejanskim kapitalom podjetja v danem trenutku.
Za prekapitalizacijo je značilna neučinkovita poraba denarnih virov: prosta denarna sredstva podjetja se ne vlagajo, ampak kapitalizirajo.
Podkapitalizacija se zgodi v situacijah, ko se dejavnosti podjetja financirajo z izposojenimi sredstvi ali obstaja želja po znižanju davčne osnove z umetnim povečanjem stroškov servisiranja dolga.
Glavne metode kapitalizacije so: kapitalizacija z deljeno stopnjo, neposredna kapitalizacija, kapitalizacija dohodka in enakomerna kapitalizacija.
Razdeljena kapitalizacija: Za oceno predvidenih denarnih tokov za isto nepremičnino se uporabljata dva različna diskontna ali obrestna mera.
Neposredna celotna kapitalizacija temelji na delitvi neto dohodka s koeficientom, ki ga dobimo z analizo primerljivih lastnosti in primerjavo dohodka iz teh nepremičnin s prodajnimi cenami.
Kapitalizacija dohodka - izračun sedanje vrednosti čistega dobička, ki naj bi ga prejeli v prihodnosti
Ravna kapitalizacija je izračun razmerja kapitalizacije nepremičnin, ki je sestavljen iz dodajanja števila enakomernih donosov kapitala odstotni stopnji.
