Trenutno lahko vsak od nas prejme davčno olajšavo pri nakupu nepremičnine, na primer stanovanja, t.j. vrnite dohodnino, plačano v korist države, ali pa je sploh ne morete plačati.
Navodila
Korak 1
Davčni odtegljaj je znesek, ki zmanjša znesek dohodka, ki je obdavčen. Običajno je davčna osnova 100% našega dohodka, plačani davek pa 13%. To je tisto, kar lahko vrnete pri nakupu stanovanja, in to le enkrat v življenju.
2. korak
Vrnete lahko samo davek, ki ste ga plačali, ne morete ga več prejeti. Če ste na primer v korist države plačali 50 tisoč rubljev dohodnine, potem boste to prejeli. Preostali znesek bo prenesen v naslednje leto, ker se odbitek premoženja v skladu z zakonom prenese v nadaljnja obdobja. Določena omejitev odbitka je 2 milijona rubljev, povrnjeni davek pa ne sme presegati 13%, tj. 260 tisoč rubljev Če je bilo stanovanje, ki ste ga kupili, vredno manj, recimo 1 milijon rubljev, potem lahko vrnete samo 130 tisoč rubljev. Poleg tega se povrnejo davki, plačani samo v višini 13%.
3. korak
Najvišji odbitek davka na nepremičnine je 2 milijona RUB. za nepremičnine, pridobljene v letu 2008 in naslednjih letih. Pred tem je bilo 1 milijon rubljev. Na znesek plačanih obresti lahko vrnete tudi dohodnino. Njihova največja velikost ni določena.
4. korak
Davčno olajšavo lahko dobite na dva načina: ob koncu leta, za katero nameravate prejeti davek, ali med njim. V slednjem primeru ga boste prejeli od svojega delodajalca. Da boste dobili odbitek, se morate obrniti na davčni urad in vložiti izjavo 3-NDFL, napisati ustrezno vlogo in predložiti dokumente, povezane s transakcijo (kupoprodajna pogodba z nepremičnino, lastniško potrdilo, posojilo sporazum, če je bilo stanovanje kupljeno s posojilom itd.). Po preverjanju vseh dokumentov bo znesek plačanega davka vrnjen na vaš račun, katerega podrobnosti je treba predložiti tudi davčnemu uradu.
5. korak
Če želite od delodajalca prejeti odbitek, morate o pravici do odbitka lastnine obvestiti inšpektorat. V tem primeru je treba predložiti enake dokumente kot v prvem primeru. Ko bo vaš delodajalec obveščen, vam mora do konca leta zadržati dohodnino.
