V skladu s členom 263 Civilnega zakonika Ruske federacije ima lastnik zemljiške parcele pravico postaviti zgradbe in objekte na njej ter izdati gradbeno dovoljenje drugim osebam. Za gradnjo trgovine na zemljišču, ki je v lasti podjetja, je treba pripraviti projektno dokumentacijo in pridobiti dovoljenje oddelka za arhitekturo in urbanizem (člen 222 Civilnega zakonika Ruske federacije, Urbanistični zakonik Ruske federacije).
Potrebno je
- - spremeniti vrsto dovoljene rabe razmejene zemljiške parcele;
- - vpiše ločeno lastniško pravico;
- - pridobiti gradbeno dovoljenje;
- - izdajati dokumente za samostojne podjetnike ali pravne osebe;
- - pridobiti licenco;
- - pridobiti dovoljenje SES;
- - pridobiti dovoljenje uprave.
Navodila
Korak 1
Trgovino lahko zgradite na svojem zemljišču, vendar morate spremeniti vrsto dovoljene rabe zemljišč (zvezni zakon št. 172-F3). Če vaša zemljiška parcela spada med poselitvena zemljišča in je vrsta dovoljene uporabe individualna stanovanjska gradnja, pa tudi če je na lokaciji že zgrajena stanovanjska zgradba, morate izvesti geodetsko raziskovanje in ločiti stanovanjski objekt od poslovnih zgradb.
2. korak
Nato se obrnite na lokalne oblasti z vlogo za spremembo vrste dovoljene rabe zemljišča, ki ste ga namenili za gradnjo trgovine. Če je bil izdan odlok, ki dovoljuje spremembo vrste dovoljene uporabe, se za vpis v enotni register obrnite na Zvezni urad za enotni zemljiški register, kataster in kartografijo.
3. korak
Z izjavo se obrnite na FUGRTS. Na dveh ločenih zemljiščih boste dobili ločen naslov.
4. korak
Pokličite pooblaščenega arhitekta za načrtovanje in skico trgovine in pripomočkov.
5. korak
Obrnite se na oddelek za arhitekturo in urbanizem. Predložite svoj projekt, skico, lastniške dokumente za zemljišče. Dobili boste akt o odobritvi, ki ga morate podpisati v upravi, v okrožnih komunalnih sistemih, v okrožnem gasilskem društvu, v SES.
6. korak
Če ste uspešno opravili vse odobritve, boste dobili gradbeno dovoljenje in izdali gradbeni potni list. Prejeti dokumenti, ki dovoljujejo gradnjo, rezervirajte v lokalni upravi.
7. korak
Po zaključku gradnje morate poslopje trgovine začeti obratovati, lastništvo registrirati pri FUGRTS.
8. korak
Za začetek trgovanja pridobite dokumente samostojnega podjetnika ali pravne osebe, licenco, dovoljenje SES in uprave.
