Hipoteka je prava priložnost, da si priskrbite svoj dom, ne da bi imeli na razpolago zahtevano količino denarja. Seveda je v njem veliko pasti, med drugim tudi veliko preplačilo zaradi obresti, pa tudi precej strogi plačilni pogoji. Toda po drugi strani lahko že živite v svojem stanovanju in ne čakate, dokler ne zberete celotnega zneska.
Potrebno je
- - potni list posojilojemalca
- - izjava
- - dokumenti za pridobljeno premoženje
- - dokumenti, ki potrjujejo dohodek
- - začetna pristojbina
Navodila
Korak 1
V Sberbank lahko dobite hipoteko za stanovanje tako v dokončani hiši kot v stavbi v gradnji. V slednjem primeru nimajo vsi predmeti finančne podpore s strani banke, zato je vredno vprašati razvijalca.
2. korak
Za pridobitev hipoteke morate izpolniti obrazec za prijavo, ki se nahaja na uradni spletni strani Sberbank. Tam morate navesti vse svoje potne liste in osebne podatke, kraj bivanja, kraj dela ter premoženje, ki je že v lasti.
3. korak
Sberbank pogosto organizira različne promocije, v skladu s katerimi se dokumenti, ki jih zahteva posojilojemalec, lahko razlikujejo. Dejanje "Hipoteka na 2 dokumenta" na primer vključuje zagotovitev potnega lista in še enega dokumenta med katerimi lahko izbirate: vozniško dovoljenje, potni list, vojaško izkaznico, zavarovalno potrdilo obveznega pokojninskega zavarovanja, osebno izkaznico vojaka. V tem primeru niso potrebni dokumenti, ki potrjujejo dohodek.
4. korak
Če ni posebnih pogojev, je potreben potni list posojilojemalca. Če stanovanje kupi več ljudi, so potrebni vsi potni listi in tudi dokumenti garantov - če obstajajo -.
5. korak
Pri pridobivanju hipoteke je potrebna zastava, ki je lahko kupljeno stanovanje in kakšna druga nepremičnina enake vrednosti. Če je zavarovanje drug predmet, morate zanj predložiti ustrezne dokumente, svoje lastništvo in ocenjeno vrednost ter notarsko overjeno soglasje zakonca za ta dejanja.
6. korak
Če je stanovanje, ki se kupuje, zavarovanje, je mogoče dokumente zanj predložiti v 120 dneh. Vključujejo tudi prodajno pogodbo, izvleček iz Enotnega državnega registra in ocenjeno vrednost. Če se stanovanje kupi v hiši v gradnji, potem potrebujete predhodni dogovor za izvedbo te transakcije.
7. korak
Prav tako je treba predložiti dokumente, ki potrjujejo dohodek posojilojemalca. To je kopija delovne knjižice s pečati na vseh straneh in potrdilo 2-NDFL. V primeru več posojilojemalcev je potreben dohodek vseh. Višji je skupni dohodek, večji je znesek hipoteke in večja verjetnost, da bo sploh odobren.
8. korak
V Sberbank lahko začetno plačilo za hipoteko plača matični kapital. V tem primeru sta na voljo potrdilo o materinskem kapitalu in potrdilo pokojninskega sklada Ruske federacije o stanju sredstev na računu.
9. korak
Pri pridobivanju hipoteke lahko sodelujete tudi v programu "Mlada družina", v tem primeru morate dodatno predložiti potrdilo o poroki in rojstvu otroka.
10. korak
Po odobritvi hipoteke je treba opraviti prvo plačilo, vrniti dokumente za kupljeno stanovanje in podpisati posojilno pogodbo.
