Za oceno ekonomske učinkovitosti naložb, pričakovane pri nakupu delujočega podjetja ali širitvi obstoječega podjetja, morate upoštevati številne kazalnike. Eden od teh parametrov je doba povračila, torej obdobje, za katero se bodo stroški naložbe v celoti povrnili.
Navodila
Korak 1
Razmislite o formuli, ki vam bo pomagala izračunati pravilno donosnost naložbe. Vključuje obdobje vračila, število let pred letom vračila, ne povrnjeni stroški na začetku leta vračila, denarni tok za leto vračila projekta:
T = T '+ S / N; Kje
T je doba vračila naložbenega projekta;
T ’- število let pred letom vračila;
S - nepokriti stroški na začetku leta vračila;
N je znesek gotovine za leto povračila projekta.
2. korak
Za primer poglejmo način izračuna obdobja vračila na primeru hipotetičnega investicijskega projekta. Recimo, da ta projekt zahteva naložbo 10.000 običajnih denarnih enot. Kot napoved dohodka po letih je načrtovano naslednje zaporedje kazalnikov: prvo leto - 2000 konvencionalnih denarnih enot; drugo leto - 5000 enot; tretje leto - 6.000 enot; četrto leto - 8000 enot; konec petega leta bo dohodek znašal 9000 konvencionalnih denarnih enot. Diskontna stopnja naj bi znašala 15 odstotkov.
3. korak
Uporabite časovno tehniko vrednotenja denarnih tokov. Če uporabite preprosto statistično metodo, bi se v tem primeru naložba povrnila v dveh letih in pol. Vendar poenostavljeni izračuni ne upoštevajo stopnje donosnosti naložbe na določenem proizvodnem področju. Zato bo treba prilagoditi izračun povračila.
4. korak
Izračunajte diskontirani tok dohodka za zadevni naložbeni projekt. Pri tem upoštevajte obdobje nastanka dohodka in diskontno stopnjo, ki znaša 15%.
5. korak
Izračunajte, kakšen bo akumulirani denarni tok. Sestavljen je iz preprostega toka stroškov in prihodkov za projekt.
6. korak
Izračunajte diskontirani denarni tok, dokler ne dobite vrednosti s pozitivnim statusom.
7. korak
Za izračun donosnosti naložbe uporabite formulo v koraku 1. Videli boste, da bodo dejanska donosnost naložbe v projekt trajala več kot tri leta, ob upoštevanju časovnega faktorja, torej bistveno več, kot se dobi pri izračunu s preprosto metodo statističnega izračuna.
