Obrestna mera se uporablja za katero koli vrsto posojila in se lahko navede za različna obdobja - za mesec, četrtletje ali leto. Običajno banke dajejo posojila z navedbo letne obrestne mere, vendar je lahko plačilo za isti znesek, izposojen po isti obrestni meri, različno, saj je mogoče plačila razlikovati in anuiteto.
Potrebno je
- - pogodba;
- - kalkulator;
- - razpored odplačil plačil.
Navodila
Korak 1
Če ste prejeli posojilo in so v sporazumu navedena različna plačila, vam bomo zaračunali obresti od stanja dolga. Na primer, 1 leto ste vzeli 100 tisoč rubljev z 10% letno, obresti vam ne bodo zaračunane od 100 tisoč, ampak bodo zaračunane mesečno od stanja in samo prvi obrok bo zaračunan od celotnega zneska. Če ste plačali prvo plačilo v višini 10 tisoč rubljev, vam bo naslednja obrestna mera zaračunana že od 90 tisoč. Na koncu obdobja izposoje bo vaše preplačilo bistveno nižje kot pri rentah.
2. korak
Če ste prejeli enak znesek posojila, vendar so plačila rentna, potem boste vsak mesec plačevali enak znesek in za celotno obdobje posojila boste prejeli obresti od 100.000, ne glede na to, koliko dolga dejansko ostane. To pomeni, da boste na koncu plačali veliko več denarja in vaše preplačilo bo veliko večje.
3. korak
Skladno s tem je diferencirano plačilo vedno bolj donosno kot rentno. Toda bolj pogosto posojilojemalec na to ni pozoren. Nekatere banke ponujajo nižje obrestne mere, vendar se na koncu izkaže, da je znesek preplačila višji, še posebej, ker je načrt plačil izračunan tako, da posojilojemalec najprej plača pomemben znesek obrestne mere in šele na koncu posojila se izračuna plačilo za odplačilo glavnice. Torej, tudi če nameravate posojilo odplačati prej, bo banka še vedno deležna pomembnih ugodnosti, saj so vse obveznosti stranke za obresti vložene v začetna plačila.
4. korak
Ko se odločate za znatno posojilo, vedno vprašajte, kakšne vrste plačil boste izvedli. Zaposleni v bankah skušajo to skrbno skriti, sistem uporabljenih plačil pa je označen z najmanjšimi črkami, ki jih je mogoče prebrati samo s povečevalnim steklom.
