S financiranjem katerega koli projekta želi vlagatelj biti prepričan, da se bodo njegove naložbe obrestovale in prinesle dobiček. Zato morate pred vlaganjem denarja natančno analizirati naložbene predloge in med njimi izbrati najbolj obetavne.
Navodila
Korak 1
Analiza investicijskega projekta je sestavljena iz več stopenj: - predhodna; - komercialna; - tehnična; - finančna; - institucionalna; - analiza tveganja.
2. korak
Na stopnji predhodne analize določite stanje gospodarske panoge, ki ji podjetje pripada. Razvojna (npr. Proizvodnja mobilnih telefonov) in zrela (avtomobilska) industrija sta bolj zaželeni od tistih, ki so v povojih (nanotehnologija) ali se starajo (ladjedelništvo). Upoštevajte položaj podjetja na trgu: prevladujoče ali močno prispeva k hitrejšemu povračilu projekta kot nestabilno ali šibko.
3. korak
Ocenite tržno izvedljivost naložbenega predloga: ali bo povpraševanje po izdelku, ki naj bi ga proizvedli v okviru projekta, in ali bo podjetje lahko ustvarilo dovolj dobička, da bo upravičilo in povrnilo naložbo vlagatelja. Analizirajte trg in konkurenčnost podjetja, pri čemer upoštevajte naslednje dejavnike: kakovost izdelka, učinkovitost prodajnih sredstev, vzdrževanje, dostava, cena in stroški, lokacija, oglaševanje, ugled in finančna stabilnost podjetja. Če potencialni partner zmaga po vseh točkah, lahko naložba denarja obeta dobre možnosti.
4. korak
Tehnična analiza vključuje oceno tehnologij, ki jih uporablja podjetje, lokalnih pogojev in tehnične izvedljivosti projekta. Če se v procesu dejavnosti uporabljajo standardne tehnologije, osredotočene na domačo opremo in surovine, bodo stroški projekta nižji kot v primeru privabljanja uvoženih virov. Ocenite razpoložljivost komunikacij in prilagodljivost tehnologije razmeram na območju ter varnost in skladnost z okoljskimi standardi. Ugotovite, ali ima podjetje potrebne patente in licence za delovanje.
5. korak
V naslednji fazi izvedite finančno analizo naložbenega projekta. Praviloma vključuje naslednje faze: - analiza finančnega stanja podjetja za 3-5 predhodnih let; - analiza finančnega stanja podjetja v trenutnem trenutku; - določitev višine potrebnega financiranja; - opredelitev virov financiranja naložb; - analiza donosnosti proizvodnje; - načrt - napoved denarnih tokov, dobička in izgub za obdobje projekta; - ocena učinkovitosti projekta. Če podjetje izpolnjuje kriterije finančne stabilnosti, skupni denarni tokovi pa pokrivajo in presegajo znesek naložbe, je projekt mogoče sprejeti.
6. korak
Naslednja faza je institucionalna analiza. Ugotovite, ali bo projekt uspešen z organizacijskega, pravnega in upravnega vidika. Ocenite izkušnje in usposobljenost vodstvenega osebja podjetja, njihovo motivacijo v projektu, razpoložljivost delovnih virov in potrebo po privabljanju novih zaposlenih.
7. korak
Nato analizirajte možna tveganja ob upoštevanju sprememb v višini kapitalskih stroškov, cen surovin in komponent, obsega prodaje in drugih parametrov na slabše in na bolje. Razmislite o projektu z najbolj pesimističnega stališča in na njegovi podlagi zaključite o možnosti vlaganja denarja.
8. korak
Če investicijski projekt izpolnjuje vse zahteve, ga lahko štejemo za obetavnega. Če je naložbenih predlogov več, izberite tistega, ki nudi najboljšo rešitev na vsaki stopnji analize.
