Zavezanec ima zakonsko pravico izterjati nekatera hipotekarna plačila. Poleg tega je treba vrniti del zneska, porabljenega za nakup stanovanja, in plačilo obresti na posojilo.
Potrebno je
- - izjava 3-NDFL;
- - vloge za dodelitev odbitka in za prenos vračila davka;
- - kopija poročnega lista;
- - prošnja za razdelitev odbitka med zakoncema;
- - potrdilo 2-NDFL;
- - kopija potnega lista;
- - dokumenti, ki potrjujejo lastništvo nepremičnine;
- - kopija hipotekarne pogodbe z banko z razporedom plačil;
- - dokumenti, ki potrjujejo plačilo stroškov nepremičnin in hipotekarnih plačil;
- - potrdilo banke o višini plačanih obresti in plačilih glavnice.
Navodila
Korak 1
Če želite prejeti davčne olajšave, boste morali zbrati uveljavljen paket dokumentov in ga predložiti davčnemu uradu. Sprva morate izpolniti izjavo v obliki 3-NDFL za obdobje, za katero bo izdan odbitek. Dejstvo je, da se zanjo lahko prijavijo samo osebe, ki plačujejo dohodnino v višini 13%. Zato je izpolnjevanje izjave obvezno.
2. korak
Sestaviti je treba dve vrsti vlog v kakršni koli obliki - vlogo za zagotovitev davčnega odtegljaja in za vračilo kot del odbitka. V slednjem morate navesti podrobnosti, za katere bodo sredstva nakazana. Pogosto je treba v potrditev priložiti izpisek iz osebnega računa, ki je naveden za vračilo kupnine.
3. korak
Hipoteka je pogosto vpisana v skupno lastnino zakoncev. S to možnostjo bo davčni urad moral predložiti kopijo poročnega lista in dogovor o dogovoru strank o razdelitvi odbitka premoženja.
4. korak
Pri svojem delodajalcu morate pridobiti potrdilo o dohodku v ustaljeni obliki 2-NDFL. Potrdila se vzamejo za vsa obdobja, za katera bo izdan odbitek. Običajno se za prejšnje leto odšteje znesek denarja, porabljen za nakup stanovanja. Vračilo davka je mogoče zahtevati letno.
5. korak
Prav tako je treba pripraviti kopije dokumentov, ki potrjujejo lastništvo stanovanja. Sem spadajo potrdilo o državni registraciji lastninske pravice, sporazum o pridobitvi nepremičnine in akt o prenosu pravic nanje. Če je bila hipoteka vzeta za gradnjo stanovanj, morate predložiti tudi potrdilo o državni registraciji lastništva mesta.
6. korak
Naslednja skupina dokumentov je neposredno povezana s hipotekarnim posojilom. Davčni urad bo moral predložiti kopijo posojilne pogodbe in priložen načrt odplačevanja posojila in plačila obresti na izposojena sredstva.
7. korak
Potrebovali boste tudi dokumentarna dokazila o stroških, nastalih za plačilo nakupa stanovanja (vključno s pologom), in obresti na hipoteko. Takšni dokumenti vključujejo potrdila o PKO, bančne izpiske, čeke. Pogosto se zgodi, da blagajniški čeki sčasoma zbledijo. V tem primeru je lahko potrdilo o plačilu obresti izpisek iz osebnega računa davčnega zavezanca ali potrdilo banke o višini plačanih obresti na hipoteko.
