Zdi se, da so v središču Moskve na vsakem koraku kavarne in restavracije. Vendar pa je na primer po statističnih podatkih na Moskovčana 7-krat manj kavarn kot na New Yorkerja. Vlagatelji se tega zavedajo, zato z veseljem kupujejo kavarne in restavracije. Kaj pa, če bi se želeli rešiti tega posla?
Navodila
Korak 1
Iskanje kupca za kavarno ni problem. Najdete ga tako samostojno kot v trgovinah, ki prodajajo že pripravljena podjetja. Veliko kavarn se prodaja, zato obstajajo spletna mesta, ki so zanje specializirana. A s tem ni vredno začeti.
2. korak
Prvi korak bi moral biti, da se za ustrezno skrbnost obrnete na odvetniško pisarno, da ocenite pravni status vaše kavarne. Na primer, kako je urejena zemlja pod vašo kavarno? To in druge podobne točke je bolje razjasniti neposredno pred transakcijo. Kavarne s pravnimi težavami je težje prodati.
3. korak
Po takšnem preverjanju stanja v kavarni odvetniška pisarna običajno lastniku svetuje, kako rešiti pravne težave. Če to storite, potem lahko kavarno prodate hitreje in dražje.
4. korak
Naslednji korak je ocena kavarne. Običajno ga izvajajo strokovnjaki z izkušnjami v gostinskem poslu, saj imajo kavarne in restavracije svoje posebnosti. Nekateri zmotno verjamejo, da je kavarna samo soba z mizami in opremo. V resnici, ko prodajate kavarno, prodajate tako zvestim strankam kot dobaviteljem in morda dobro umeščeno stavbo ali pravico do najema te stavbe z zemljiščem.
5. korak
Pri prodaji kavarne morate zagotoviti zaupnost, saj obstaja nevarnost izgube rednih strank. Ko so izvedeli, da je vaša kavarna naprodaj, se bodo morda odločili, da ne bo več tako okusna, zato pojdite poiskati drugo mesto za poslovno kosilo in druženja ob skodelici kave.
6. korak
Večina kavarn je družb z omejeno odgovornostjo - LLC. To pomeni, da bo sama transakcija formalizirana kot dogovor o prodaji in nakupu delnic v LLC. Ne smemo pozabiti, da mora biti tak sporazum po zakonu sklenjen v notarski obliki. Običajno se za pripravo in sklenitev takšne pogodbe najame tudi odvetniška družba.
