V vseh regijah Rusije lokalne oblasti (stanovanjski odbori) izdajajo potrdila, ki potrjujejo pravico do prejema določenega zneska denarja od države pri nakupu stanovanja. Sredstva se nakažejo na osebni račun prodajalca, kreditne institucije ali nepremičninske agencije. Vendar pa vse družine nimajo možnosti uporabiti takšnega dokumenta, ker za to morate imeti možnost plačati hipoteko ali prihranke.
Navodila
Korak 1
Obstaja več načinov, da ne izgubite denarja, ki ga dodeli vlada. Pridobite predrago stanovanje. V prodajni pogodbi navedite vrednost nepremičnine, ki je za 10–20% višja od njene dejanske cene. Dejansko nakup plačate s subvencijo, nakar vam prodajalec vrne enakih 10-20%. Očitno je, da je tovrstne ukrepe mogoče izvesti samo s prodajalcem, ki mu popolnoma zaupate. Najpogosteje so sorodniki ali ožji prijatelji.
2. korak
Druga možnost je postati vlagatelj. Če znesek stanovanjskega potrdila zadostuje za nakup stanovanja zunaj kraja, kjer stalno prebivate, lahko stanovanje kupite v bolj ali manj priljubljenem kraju, da ustvarite dobiček. S nujno prodajo nedavno pridobljenega doma lahko izgubite nekaj njegove vrednosti, a vsaj nekaj dobite. To stanovanje lahko oddate, nato pa ga počasi prodate, ko se cene že zvišajo (na primer zaradi razvoja infrastrukture na tem območju) in po pripisu zbranega zneska za najem kupite stanovanja po višji ceni. Slednja možnost je pomembna za mlade družine, ki imajo moč in inteligenco za dolgoročno upravljanje takega njihovega "nepremičninskega projekta".
3. korak
Obstaja še tretja možnost - prosite za pomoč pri posrednikih ali uporabite storitve nepremičninskih agencij. Uradno bo vse videti tako, kot da ste kupili stanovanje, v resnici pa boste v roke prejeli denar minus določen znesek v korist agencije.
4. korak
Formalno lahko subvencijo unovčite s pomočjo banke. Številni med njimi svojim strankam ponujajo prednostna posojila, ki jih je mogoče odplačati s prejemom dokumenta od države. Tako boste banki poslali dokument, ki potrjuje vašo pravico do določenega zneska državnega denarja, in dobili boste posojilo za ta znesek ali več.
