Tisti, ki so stanovanje kupili s hipoteko, lahko prejmejo davčno olajšavo tako na vrednost nepremičnine kot na plačane obresti. Da bi to naredili, morate davčnemu uradu predložiti niz dokumentov.
Navodila
Korak 1
Odbitek za hipotekarne obresti lahko dobite na dva načina - tako, da sami vrnete znesek preplačila na davčnem uradu, ali tako, da od delodajalca pridobite odbitek, ne da bi plačali davek. V vsakem primeru je treba FTS predložiti dokumente, ki potrjujejo pravico do prejema odbitka.
2. korak
Standardni paket dokumentov po prejemu davčne olajšave vključuje davčno napoved 3-NDFL in potrdilo 2-NDFL. Takšne zahteve so posledica dejstva, da lahko pravico do odbitka prejmejo samo tiste kategorije državljanov, ki imajo dohodek, obdavčen v višini 13%. Skladno s tem tisti, ki imajo neuradni dohodek ali samostojni podjetniki v posebnih režimih, niso upravičeni do odbitkov.
3. korak
Davčni urad bo zahteval tudi posojilno pogodbo za nakup stanovanja pri banki ali drugi finančni instituciji. Če se je posojilodajalec v določenem obdobju spremenil, je treba predložiti tudi dokumente, ki potrjujejo dodelitev kreditnega portfelja.
4. korak
Najprej morate pri banki pridobiti potrdilo o plačanih obrestih za obdobje, za katero bo sestavljena davčna olajšava. Če je hipoteka v tuji valuti, morate priložiti tudi pretvorbo v rublje po tečaju Centralne banke Ruske federacije na datum zapadlosti. Vlogi za odbitek so priloženi dokumenti, ki potrjujejo dejstvo plačila stroškov. Ti lahko vključujejo prejemke blaga, prejemke denarja, prejemke in druge dokumente.
5. korak
Pri nakupu stanovanja s hipoteko v skupni lasti morate predložiti tudi kopijo poročnega lista. Poleg tega je priložena pisna izjava o dogovoru strank v poslu o razdelitvi odbitka davka na premoženje med zakoncema. Ali dogovor, da eden od soposojilojemalcev drugemu zaupa pravico do 100-odstotnega odbitka.
6. korak
V vlogi za odbitek davka morate navesti podatke o računu, na katerega bodo sredstva nakazana. Upoštevati je treba, da se plačane obresti lahko vrnejo le za pretečeno davčno obdobje, tj. obresti za leto 2013 je mogoče vrniti šele leta 2014. Priložiti morate tudi kopijo potnega lista in TIN.
