V procesu gospodarskih dejavnosti organizacij nekateri upravitelji uporabljajo najeta osnovna sredstva. Takšna sredstva je treba evidentirati tako pri najemniku kot pri najemodajalcu.
Navodila
Korak 1
Najem praviloma pomeni zagotavljanje predmeta v začasno uporabo brez prenosa lastništva, zato se osnovna sredstva odražajo v bilanci stanja najemodajalca. Če ste, potem morate mesečno amortizirati. Odražajte znesek odbitkov na računu 02 "Amortizacija osnovnih sredstev", na katerega je knjiženih 91 računov "Drugi odhodki". Razmislite o najemninah na računu 76 "Poravnave z dolžniki" v korespondenci z 91.
2. korak
V primeru, da ste najemnik, potem najeto nepremičnino prikažite na zunajbilančnem računu 001. In upoštevajte zneske plačil po pogodbi na računu 19, tako da mu odprete dobropisani račun 76.
3. korak
V bilanci stanja (enotni obrazec št. 1) v vrstici 120 navedite znesek osnovnih sredstev, tudi če ste jih po najemni pogodbi prenesli na drugo osebo.
4. korak
Če ste najemodajalec, navedite transakcijo prenosa predmetov v prilogi k bilanci stanja (enotni obrazec št. 5). Znesek zapišite na drugo stran obrazca in tam navedite tudi znesek odbitkov amortizacije.
5. korak
V primeru, da ste najemnik, nato v prilogi k bilanci stanja navedite tudi najeta osnovna sredstva, le v vrstici »Prejeta osnovna sredstva v najem«.
6. korak
V davčnem računovodstvu odražajte posle najemne pogodbe. Če ste najemodajalec, potem znesek najemnin vključite v sestavo drugih poslovnih prihodkov, to pomeni, da bo povečal znesek davka. Če ste najemnik, vključite plačila v proizvodne stroške, to pomeni, da bodo zmanjšali davčno osnovo.
