Gospodarske razmere so takšne, da je težko zbrati sredstva za nakup stanovanj, tudi za človeka s solidnimi dohodki. Na pomoč priskočijo banke, ki prostovoljno zagotavljajo hipotekarna posojila za nakup stanovanj v novi stavbi in na sekundarnem trgu.
Navodila
Korak 1
Začnite pripravljati dokumente v svojem podjetju. Računovodja bo izdal potrdilo o prejetem dohodku 2-NDFL za tekoče leto, če je od začetka leta minilo 6 mesecev. In še za preteklo leto, če ni preteklo. Uslužbenec kadrovske službe bo vzel kopijo delovne knjižice z navedbo na zadnji strani "Dela do danes". Podpisal se bo z upravnikom in svoj podpis potrdil s pečatom. Nekatere banke zahtevajo, da prinesejo kopijo posamezne pogodbe o zaposlitvi.
2. korak
Treba je narediti kopije dokumentov: TIN, potni list državljana Ruske federacije, pokojninsko potrdilo o zavarovanju, diploma, vojaška izkaznica za moške in zavezance za vojaško službo. Če ste hkrati registrirani, boste potrebovali kopijo pogodbe in potrdilo o prejetem dohodku 2-NDFL. Če ste v zadnjem letu dela opravljali po pogodbi GPC, jo tudi naredite.
3. korak
Če je vlagateljev dohodek neznaten, bo banka iste kopije zahtevala od soposojilojemalcev in garantov. Če imate lastnino, potrebujete kopije lastninskih listin. Če so v prejšnjem obdobju prejemali dohodek od prodaje hiše ali avtomobila in najema stanovanja, bo potrebna kopija izjave 3-NDFL.
4. korak
Za razjasnitev zakonskega in socialnega stanja so potrebne kopije potrdil o zakonski zvezi ali razvezi zakonske zveze ali potrdilo o njegovi smrti in rojstvu otrok. Če posojilojemalec ni poročen / ni poročen, banke to zahtevajo, da mu predložijo notarsko potrditev.
5. korak
V nekaterih primerih zahtevajo kopije vseh dokumentov, ki potrjujejo odsotnost dolgov za različne javne službe in druga posojila, ki so bila neporavnana v času, ko se obrnete na banko. Morda bodo potrebne tudi kopije potnih listov vseh družinskih članov, ki živijo s potencialnim posojilojemalcem.
6. korak
V sami banki bo treba izpolniti vprašalnik za posojilojemalca (vsaka banka ima svoj lasten obrazec) in soglasje v skladu z zakonom št. 152-FZ za obdelavo osebnih podatkov.
7. korak
Nekatere banke še pred dokončanjem transakcije od zavarovalnice zahtevajo potrditveno pismo o namenu zavarovanja potencialnega posojilojemalca. Toda to bo potrebno po preverjanju predloženih dokumentov prve faze in pripravljenosti banke, da začne sodelovati s posojilojemalcem. Paket dokumentov je precej velik. In če ste se že odločili za prihodnje nepremičnine, boste potrebovali izpisek iz Enotnega državnega registra za stanovanja in zemljišča, DDU in številne druge dokumente. Toda vse te težave bodo pozabljene, ko boste prestopili prag prihodnjega stanovanja ali prihodnjega doma.
