Najbolj vznemirljivo vprašanje pri prošnji za posojilo pri banki zadeva njen najvišji znesek. Glavni pristop k njegovi opredelitvi za vsakega potencialnega posojilojemalca iz poslovnih bank je enak. Vsaka kreditna institucija pa ima lahko različna razmerja glede na razmerje med dohodki in plačili.
Navodila
Korak 1
Najvišji znesek posojila se izračuna na podlagi dohodka posojilojemalca. Če za prejem zahtevanega zneska ni dovolj, potem banka ponudi, da vzame soposojilojemalca, katerega zaslužek bo prav tako upoštevan pri izračunu solventnosti. Praviloma so lahko bližnji sorodnik posojilojemalca (starši, mož ali žena, otroci). Znesek dohodka vključuje plače na glavnem in dodatnem delovnem mestu, pa tudi pokojnine, štipendije, obresti na depozite, dohodek od oddajanja premoženja v najem, dividende na delnice itd. Glavna stvar je, da jih ima potencialni posojilojemalec možnost potrditi.
2. korak
Nadalje se vsa obvezna plačila odštejejo od dohodka posojilojemalca ali celotnega dohodka družine, ki vključuje davke, račune za komunalne storitve, plačila obstoječih posojil, šolnine, preživnino itd. V tem primeru, če ima posojilojemalec vzdrževane družinske člane, je dohodek zanj, pa tudi za vsakega vzdrževanega, odštela določeni minimalni bivanjski minimum.
3. korak
Razlika, ki izhaja iz odštevanja bruto dohodka posojilojemalca ali soposojilojemalca in obveznih plačil, je čisti dohodek, ki ostane družini na razpolago. Na podlagi tega bo izračunan najvišji znesek posojila. Hkrati znesek plačil na posojilo praviloma ne presega 40-50 odstotkov.
4. korak
Če je na primer neto dohodek posojilojemalca, zmanjšan za vsa obvezna plačila, znašal 10 tisoč rubljev na mesec, potem plačilo posojila ob upoštevanju obresti ne bo preseglo 5000 rubljev. V tem primeru se najvišji znesek posojila za pet let izračuna na naslednji način: 5.000 rubljev * 60 mesecev = 300.000 rubljev. Ta znesek vključuje glavnico in obresti. Potem bo po posojilni obrestni meri, na primer 15 odstotkov na leto, največji možni znesek posojila 260.000 rubljev.
