Hipoteke dajejo priložnost za izboljšanje življenjskih razmer, vendar izguba službe človeka lahko vznemirja. Zgodaj je treba obupati - plačila posojila lahko preložite in brez izgube kupljenega stanovanja.
Kako ustaviti plačilo hipoteke, če ste brez dela
V večini primerov lahko hipoteko imenujemo "rešilna bilka", vendar veselje nikoli ni brez oblaka. Zgodi se, da se okoliščine močno spremenijo, ko so končani vsi koraki pri pridobivanju hipotekarnega posojila. Odpuščanje z dela - in hipotekarnega dolga ni s čim poplačati.
Odpoved
Hipoteka je dolgoročno posojilo, ki se običajno izračuna za 10-20 let. V tako dolgem obdobju se lahko zgodi karkoli. Če vas odpustijo z dela, morate najprej stopiti neposredno do banke, ki ima stanovanje za zavarovanje. Pojasnite trenutno stanje. Napisati boste morali izjavo, v kateri boste zahtevali odloženo plačilo.
Banka bo nato vlogo preučila. V večini primerov se odločitev sprejme v korist posojilojemalca, vsa plačila se zadržijo za 2-3 mesece. Z drugimi besedami, banka posojilojemalcu omogoča novo službo, da bo lahko v prihodnosti nadaljeval s plačili. V tem primeru banke le redko zavrnejo stranke, saj je lažje začasno ustaviti plačila, kot pa se ukvarjati s prodajo zastavljenega predmeta.
Pomembno je vedeti, da je pred kakršnim koli ukrepanjem nujno vprašati bančnega uslužbenca, ali ima takšno prakso - "začasno ustavitev plačil hipotekarnega posojila."
Ničesar za plačilo - lahko prodaš
Obstaja takšna možnost - stanovanje ali hišo lahko preprosto prodate. Tu pa je tudi nekaj odtenkov.
Najprej se morate obrniti na banko, da pridobite dovoljenje za prodajo. Ko je banka prejela dovoljenje, se je nujno pogovoriti o vseh pogojih prihodnje transakcije, ki jih bo treba izpolniti.
Banke pogosto ne nasprotujejo tovrstnim transakcijam, saj bo s prostovoljno prodajo premoženja dolg za posojilo odplačan v enkratnem znesku (glavni pogoj banke).
Načini odplačevanja hipotekarnega posojila
Pri prodaji premoženja, ki ga je zastavila banka, se denar preprosto razdeli. Banka prejme preostali znesek po posojilni pogodbi, posojilojemalec pa postane "nekdanji posojilojemalec".
Če se banka ne strinja s prostovoljno prodajo premoženja, lahko najdete osebo, ki bo pristala na prodajno-nakupno transakcijo tako, da bo zdaj morala odplačati posojilo, preostali znesek pa lahko preprosto položi.
