Eno najpogostejših vprašanj pri ločitvi je, ali je mogoče namesto preživnine plačati hipoteko. To željo narekuje želja po zmanjšanju obremenitve njihovih finančnih obveznosti. Poskusimo danes ugotoviti, ali je takšna rešitev vprašanja možna.
Višina preživnine določa Družinski zakonik Ruske federacije. V skladu z veljavno zakonodajo je v letu 2018 višina plačil določena z naslednjimi obrestnimi merami:
- če ima preživnina enega otroka - 25% zneska dohodka;
- dva otroka - 33%;
- tri ali več - 50%.
Kot vidite, so zneski precej pomembni in lahko resno udarijo po žepu. Še posebej, če bivši mož poleg plačil v korist otroka plača tudi druga posojila. Zato mnogi želijo "ubiti dve ptici z enim kamnom": plačati hipoteko na račun preživnine.
Ali je mogoče namesto preživnine plačati hipoteko?
Formalno so po zakonu hipoteka in preživnina povsem različne obveznosti, ki med seboj nimajo nobene zveze. Toda v praksi so stroški obeh postavk obremenitev njihovega plačnika. Da bi rešili to težavo, morate najprej pogledati čas nakupa stanovanja.
- Če je stanovanje pred poroko kupil eden od staršev, potem po ločitvi ostane v njegovi lasti in on sam nosi vse stroške zanj. Skladno s tem v tem primeru odplačilo hipoteke proti preživnini ne bo delovalo.
- Če je bilo stanovanje kupljeno po poroki, je to skupno premoženje, po razvezi pa je hipotekarni dolg razdeljen na polovico. Tu je že možen dialog.
A to bo treba izvesti z otrokovo materjo, saj pobot preživnine na sodišču ni dovoljen. Ker je v drugem primeru nekdanji zakonec prav tako dolžan plačati hipoteko, lahko sklenete kompromis in sklenete notarski prostovoljni sporazum. Ta dokument določa mesečno plačilo določenega zneska, ki naj bi se plačal kot preživnina za odplačilo hipotekarnega dolga. Zakon dopušča takšen dogovor, saj ne krši otrokovih pravic, ker bodo sredstva, ki bi jih mati porabila za poplačilo hipotekarnega posojila, ostala v družinskem proračunu. Tako dobimo nekakšen odmik.
Ali lahko mati plača hipoteko iz preživnine?
Poleg teme pobota preživnine je tudi vprašanje zakonitosti otrokove matere, s katero preživninska sredstva plačujejo svoj delež hipotekarnih stroškov. Pogosto pride do situacij, ko moški zelo skrbno in ljubosumno spremljajo, kje se porabijo zneski preživnine, ki jo plačujejo. Po zakonu matere ne smejo prijaviti svojih stroškov bivšim zakoncem. Če ima otrok vse potrebno za normalno rast in razvoj, ne bo nobenih pritožb.
Prvič, ker je skoraj nemogoče natančno določiti, s kakšnimi sredstvi je šlo za poplačilo hipoteke - materin osebni dohodek ali preživnina. Drugič, ker je namen preživnin materialna podpora otroka, ki je potrebna za ohranitev njegovega prejšnjega življenjskega standarda in razvoja. Če je otrok lastnik stanovanja, ki je pod hipoteko ali je vpisano in v njem živi, potem odplačevanja hipotekarnih vplačil z preživnino ni mogoče šteti za zlorabo prejetih sredstev.
Kljub temu, če otrokovemu očetu uspe dokazati dejstvo, da je bivša žena sredstva, namenjena otroku, zapravljala za druge namene, mu družinski zakonik daje pravico, da zahteva prenos določenega dela skupnega zneska preživnine (trenutno največ 50%) za osebni varčevalni račun otroka.
Ali je mogoče znižati znesek preživnine, če obstaja hipoteka?
V tej zadevi sodišče izhaja iz istih prostorov kot pri nadomestitvi preživnine s plačilom hipoteke: hipoteka in preživnina nista povezani, vendar je za plačnika tako ali drugače to določeno breme.
Zato lahko moški v primeru znatnega zmanjšanja dohodka na sodno sodišče pošlje zahtevek za znižanje zneska preživnine. Kot dokazi o plačilni nesposobnosti so lahko naslednji razlogi:
- poškodbe, resne bolezni ali invalidnosti;
- zmanjšanje velikosti plač;
- odpuščanja iz razlogov, na katere zaposleni nima nadzora;
- prisotnost drugih vzdrževanih oseb (lahko so drugi mladoletni otroci, invalidi, noseči zakonec);
- prisotnost hipotekarnih obveznosti za stanovanje / hišo, v kateri je otrok bival ali je lastnik.
Za potrditev zgornjih dejstev morate sodišču predložiti dokazila. Če sodišče meni, da so spoštljive in zadostne za zmanjšanje bremena plačila materialnih obveznosti, bo zmanjšalo višino preživnine.
Tako je mogoče nadomestila preživnine nadomestiti s hipotekarnimi, vendar le s sklenitvijo dogovora z otrokovo materjo. Znesek preživnin je mogoče tudi zmanjšati, če ima plačnik preživnine za to utemeljene razloge.
