V življenju, tako kot na poslovnem področju, se nenehno dogajajo različne spremembe, ki zahtevajo pridobitev novih nepremičnin, zamenjavo starih ali najem. Za to so potrebne stanovanjske agencije.
Navodila
Korak 1
Ustvarite poslovni načrt, s katerim lahko načrtujete razvoj stanovanjske agencije. Analizirajte zmožnosti podjetja v njem.
2. korak
Registrirajte podjetje z organizacijsko obliko kot LLC. Nato izberite lokacijo, tj. kje bo vaša pisarna. Upoštevati je treba, da bi se moral nahajati na precej obljudenem območju, nedaleč od prometnega križišča. Tako bodo lahko zaposleni v podjetju hitro prišli do katere koli točke v naselju.
3. korak
Lahko najamete pisarniški prostor ali ga kupite kot nepremičnino. V velikih naseljih bo bolj donosno najeti sobo, ker so stroški nepremičnin precej visoki in takšni stroški morda niso v moči podjetnika začetnika.
4. korak
Povežite več telefonskih linij v svoji pisarni. To je preprosto potrebno, saj bo večina dejavnosti zaposlenih v agenciji opravljena po telefonu.
5. korak
Zagotovite ločen prostor za stranke v pisarni, kjer se lahko z njimi pogajate in sklepate pogodbe.
6. korak
Izberite osebje in v agencijo namestite potrebno pisarniško opremo (računalniki, tiskalniki, faksi, kopirni stroji) in telefone. Nato se založite s pisarniško opremo.
7. korak
Poiščite vire informacij o predmetih različnih nepremičnin, ki se prodajo ali najamejo. Obstaja veliko specializiranih podjetij, ki zbirajo takšne informacije, jih nadalje obdelujejo in oblikujejo baze podatkov. Pred sklenitvijo pogodbe s takšno organizacijo se je treba seznaniti s podatki baze podatkov, ki jih imajo, z ogledom predstavitvene različice ali nakupom same baze podatkov. Nato ga analizirajte in preverite točnost informacij. In le, če ga potrdi 90%, je s to družbo mogoče skleniti pogodbo za zagotavljanje osnove.
