Običajnim smrtnikom verjetno v življenju ne bo treba kdaj prodati ladijskih tovarn, če pa ste študent prava ali ste le radoveden državljan, vas bo verjetno zanimalo, kako se prodajajo tovarne ali industrijski kompleksi.
Navodila
Korak 1
V skladu z Civilnim zakonikom Ruske federacije prodajalec s prodajo podjetja prenese v last kupca kot en nepremičninski kompleks, ki je nepremičninski objekt. Sestava tega kompleksa se določi s sporazumom strank.
2. korak
Pred prodajo sestanite delničarji obrata in sestavite akt o soglasju zakonite večine za odtujitev premoženja.
3. korak
Izvedite popis in revizijo. Delničarje in bodoče lastnike seznanite z njihovimi rezultati. V zadnji fazi se pogodba registrira pri pravosodni instituciji, nato pa se podjetje prenese na kupca v skladu s prenosom. Prenos lastništva je registriran tudi pri pravosodni instituciji.
4. korak
Vse upnike z uradnimi pismi obvestite o prihajajoči prodaji podjetja, iz njihovega pisma dobite, da jih ne moti.
5. korak
Pripravite končni dokument - prodajno pogodbo, ki se šteje za sklenjeno po registraciji. V nasprotju s konvencionalno pogodbo o prodaji nepremičnin vključuje prvič prenos pravic v korist kupca in drugič prenos dolgov na kupca s soglasjem upnikov.
6. korak
Ker je prodaja podjetja pomembna transakcija, jo mora odobriti upravni odbor ali skupščina delničarjev, na podlagi katerih je sestavljen protokol. Če je ta transakcija za kupca velika, jo mora odobriti tudi pooblaščeni organ.
7. korak
Neupoštevanje teh zahtev lahko povzroči razveljavitev transakcije. Sestavni del pogodbe o prodaji podjetja je sveženj dokumentov, ki vključuje revizorjevo poročilo, akt o popisu, bilanco stanja in register obveznosti.
8. korak
Upnike je treba obvestiti o prihajajoči transakciji, da pridobijo njihovo soglasje za prenos dolga. Pogodbo podpišeta obe strani s prilogo vseh zgoraj navedenih dokumentov.
9. korak
Ena najpomembnejših točk sporazuma je vprašanje cene. O tem se stranke dogovorijo pisno, kar je nujno predpisano v pogodbi. Cena se določi ob upoštevanju vrednosti vseh vrst premoženja podjetja.
