Zakon določa prejem odbitka lastnine. Pravico imate vrniti del denarja, porabljenega ne le za nakup nepremičnine, temveč tudi za gradnjo stanovanja ali hiše. Za to je sestavljena izjava v obliki 3-NDFL, pri izpolnjevanju katere se morate ravnati po čl. 220 Davčnega zakonika Ruske federacije, ki podrobno opisuje postopek za pridobitev odbitka za nakup, gradnjo, popravilo nepremičnin. Izjavi je priloženo potrdilo o dohodku, dokumenti, ki potrjujejo stanovanjsko pravico, pa tudi gradbena pogodba.
Potrebno je
- - dokumenti, ki potrjujejo lastništvo nepremičnine;
- - dogovor o nakupu nepremičnine;
- - dejanje prevzema in prenosa nepremičnine;
- - plačilni dokumenti, ki potrjujejo dejstvo plačila stroškov (prodajni in denarni prejemki, prejemki, bančni izpiski o posojilu in drugi dokumenti);
- - potrdilo 2-NDFL;
- - program "Izjava";
- - potni list;
- - potrdilo TIN;
- - Davčni zakonik Ruske federacije;
- - pooblastilo za pravico do odbitka (če je nepremičnina v skupni rabi);
- - akt za nakup materiala;
- - gradbena pogodba (deljena gradnja);
- - dejanje zaključenih del (če je popravilo izvedla gradbena ekipa).
Navodila
Korak 1
Zahtevajte izkaz dohodka od organizacije, v kateri opravljate naloge po pogodbi. Sestavljen je na obrazcu 2-NDFL. Dokument odraža znesek plačila za zadnje leto dela v podjetju. Potrdilo mora podpisati glavni računovodja podjetja, overjeno s pečatom podjetja.
2. korak
V računalnik namestite poseben program "Izjava". Prenesite ga z uradne spletne strani Zvezne davčne službe Ruske federacije. Kliknite jeziček "Conditioning". Napišite vrsto izjave. Če želite prejeti odbitek nepremičnine, bo to 3-NDFL. Vnesite številko davčnega urada, kjer boste predložili podatke. Navedite potrdilo 2-NDFL kot razpoložljivi dohodek.
3. korak
Pojdite na zavihek "Informacije o deklarantu". Napišite svoje podatke o potnem listu, vključno s kodo oddelka, pa tudi datum, kraj rojstva. Navedite naslov svoje registracije, vključno s poštno številko. Vnesite telefonsko številko (stacionarna, mobilna).
4. korak
Zdaj pojdite na zavihek "Prejemki, prejeti v Ruski federaciji". Vnesite ime podjetja, v katerem delate. Navedite TIN, KPP in OKATO podjetja. Nato mesečno zapišite znesek svojega zaslužka v preteklih šestih mesecih. Sledite podatkom izkaza poslovnega izida.
5. korak
Na zavihku Odbitki izberite odbitek nepremičnine in potrdite polje za odobritev. Navedite način nakupa. Izberite prodajno pogodbo. Kot vrsto nepremičnine vnesite hišo, stanovanje, delež v hiši, stanovanju in še več. Napišite vrsto lastnosti. Med gradnjo se praviloma deli. V primeru deljenega lastništva se za osebo, ki predloži izjavo, sestavi pooblastilo.
6. korak
Zdaj vnesite celoten naslov hiše v gradnji, vključno z indeksom, kodo subjekta Ruske federacije po teritorialni delitvi. Navedite datum listine o prenosu lastninske pravice na stanovanje v hiši. Če imate potrdilo o lastništvu tega stanovanja, napišite datum izdaje dokumenta.
7. korak
Nadaljujte z vnosom zneskov. Navedite znesek, porabljen za gradbena, inštalacijska dela v skladu s plačilnimi dokumenti. Natisnite izjavo. S svojim podpisom potrdite točnost podatkov v njem. Izpolnite prošnjo za odbitek. V vsebinskem delu se sklicujte na čl. 220 Davčnega zakonika Ruske federacije. Priložite gradbeno pogodbo, dokument, ki potrjuje vašo pravico do stanovanja, in potrdila o plačilu nepremičnine.
8. korak
Med gradnjo se praviloma izvajajo popravila. Na inšpekcijski pregled predložite akt nabave materiala, akt opravljenega dela, dogovor z gradbeno ekipo. Dokumentacijo predložite davčnemu organu do 1. maja. V roku 4 mesecev bo znesek odbitka prejet na vaš tekoči račun, naveden v vlogi, kar znaša 13% zneska porabljenih sredstev. Poleg tega obstajajo omejitve pri odbitku, največji znesek je 130 tisoč rubljev.
