V skladu z reformo, ki jo je izvedla država, si lahko človek lasti ne le svoje stanovanje, ampak tudi zemljišče, na katerem je hiša. Pravice pa so povezane tudi z obveznostmi, na primer s potrebo po plačilu davkov. Da ne bi bili prisiljeni plačevati dodatnega denarja, morate vedeti, kako se izračuna zemljiški davek.
Potrebno je
- - kalkulator;
- - podatki o površini hiše in zemljišča.
Navodila
Korak 1
Ugotovite območje vašega stanovanja in vse bivalne prostore vaše stanovanjske hiše. Prvi kazalnik je na vašem lastniškem listu, drugega pa lahko najdete v vaši družbi za upravljanje. Tam lahko dobite tudi informacije o katastrskem zemljiškem zemljišču. Če ustrezni dokument o stroških še ni izpolnjen, davka ne boste mogli izračunati.
2. korak
Razdelite površino svojega stanovanja s površino vseh prostorov v stavbi. Nato to številko pomnožite z vrednostjo zemljišča pod hišo in faktorjem 0,1 - to je trenutna stopnja za izračun davka na zemljišče. Tako boste prejeli znesek, ki ga morate plačati v enem letu. Papirja vam ni treba dokončati sami. Davčni urad vam bo poslal obvestilo z informacijami o tem, koliko in kako plačati. Izračune pa lahko preverite pri tem, kaj vam bo poslal davčni urad.
3. korak
Če imate zemljiško parcelo v vrtnarskem partnerstvu, se v tem primeru davek izračuna na nekoliko drugačen način. Katastrsko vrednost vašega zemljišča lahko izveste pri lokalnem uradu Zvezne agencije za kataster. Tam boste dobili potrdilo s temi podatki. Predložiti boste morali potrdilo o lastništvu zemljišča. Po tem naredite izračun davka, ne da bi upoštevali površino stavbe - ni pomembno, ali imate hišo na tem mestu ali ne. Tudi davčna stopnja se lahko razlikuje od zgornje, saj je odvisna od tega, kako se zemljišče uporablja. Ta kazalnik lahko pojasnite pri davčnem organu v kraju stalnega prebivališča, tudi po telefonu.
4. korak
Če ste zemljišče kupili sredi leta, potem boste plačali davek samo za mesece, v katerih ste bili v lasti. V tem primeru je treba dobljeni znesek davka deliti z 12 in pomnožiti s številom mesecev lastništva v enem letu.
